Quanto costano le case a Taranto
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Taranto un'abitazione civile in stato normale costa in media tra 720 e 910 € al metro quadro. Con questi valori Taranto è tra le città capoluogo più accessibili per comprare casa (61ª su 62 per prezzo medio).
Le differenze tra un quartiere e l'altro sono fortissime: nella zona più cara si paga circa 4 volte il prezzo della più economica. Si va dai 250 € al m² della zona C2 (Citta Vecchia) fino ai 1.200 € al m² della zona E19 (Abitati Suburbani di Talsano, Tramontone, San Vito, Lama e Localita' Circostanti).
Il centro pesa molto sul prezzo: nelle zone centrali il valore medio è di circa 970 € al m², contro i 840 € delle zone periferiche e suburbane, cioè il 15% in più.
In Puglia è la più economica tra le città che confrontiamo (Bari, Foggia, Lecce e altre).
In 4 zone l'OMI pubblica anche le quotazioni delle abitazioni signorili, cioè palazzi e appartamenti di pregio: le trovi nella tabella accanto a quelle delle case civili.
Quanto vale una casa di 60, 90 o 120 m² a Taranto
Moltiplicando le quotazioni medie della città per la superficie commerciale (la superficie della casa compresi i muri) ottieni un primo ordine di grandezza. Sono valori medi per case in stato normale: la zona, il piano, lo stato e gli extra spostano molto il risultato.
| Superficie | Valore medio indicativo |
|---|---|
| 60 m², bilocale | 43.000 - 55.000 € |
| 90 m², trilocale | 65.000 - 82.000 € |
| 120 m², quadrilocale | 86.000 - 109.000 € |
Un esempio: nella zona più cara (Abitati Suburbani di Talsano, Tramontone, San Vito, Lama e Localita' Circostanti) gli stessi 90 m² valgono tra 99.000 e 108.000 €, nella più economica (Citta Vecchia) tra 22.500 e 33.300 €. Per un calcolo sulla tua casa, con le correzioni per piano, stato ed extra, usa la valutazione gratuita della casa. Se vuoi capire come si misura la superficie, leggi la guida sulla superficie commerciale.
Le zone più care e più economiche di Taranto
- E19 Abitati Suburbani di Talsano, Tramontone, San Vito, Lama e Localita' Circostanti1.100 - 1.200 €/m²
- B4 Periplo Corso Due Mari, Via Roma, Giovinazzi, Pitagora, Viola, Nitti, Anfiteatro, Berardi, Piazza Ebalia, Lungomare910 - 1.350 €/m²
- D7 Abitato da Viale Magna Grecia verso Est, Sud, Est, Adiacenze Maricentro e Svincoli Punta Penna1.050 - 1.200 €/m²
- C2 Citta Vecchia250 - 370 €/m²
- D8 Quartiere Tamburi Croce, Porta Napoli320 - 420 €/m²
- C5 Periplo Via Cugini, Scira, Battisti, Icco, Rintone, Catone, Maturi, Plinio, Capitanata, Calabria, Messapia, Nettuno, Japigia, ...600 - 750 €/m²
Prezzi al metro quadro per zona a Taranto
L'OMI divide Taranto in 12 zone omogenee. Per ognuna trovi il valore minimo e massimo in euro al metro quadro delle abitazioni civili e, dove esiste, delle abitazioni signorili. Cerca la tua zona: se non la conosci, la valutazione gratuita la trova dall'indirizzo. Per capire come leggere questi numeri c'è la guida sulle quotazioni OMI.
Centro (fascia B)
| Zona OMI | Civili €/m² | Signorili €/m² |
|---|---|---|
| B3Periplo Via Giovinazzi, Pitagora, Mignogna, Viola, Pupino, Pitagora, Sauro, Pacoret, Piazza Cattolica... | 650 - 960 | 1.150 - 1.650 |
| B4Periplo Corso Due Mari, Via Roma, Giovinazzi, Pitagora, Viola, Nitti, Anfiteatro, Berardi, Piazza Ebalia, Lungomare | 910 - 1.350 | 1.250 - 1.600 |
Semicentro (fascia C)
| Zona OMI | Civili €/m² | Signorili €/m² |
|---|---|---|
| C2Citta Vecchia | 250 - 370 | |
| C4Periplo Via Cugini, Magnaghi, Acton, Battisti, Magna Grecia, Virgilio, Leonida, Japigia, Nettuno, Messapia, Calabria, ... | 960 - 1.050 | 1.050 - 1.550 |
| C5Periplo Via Cugini, Scira, Battisti, Icco, Rintone, Catone, Maturi, Plinio, Capitanata, Calabria, Messapia, Nettuno, Japigia, ... | 600 - 750 |
Periferia (fascia D)
| Zona OMI | Civili €/m² | Signorili €/m² |
|---|---|---|
| D7Abitato da Viale Magna Grecia verso Est, Sud, Est, Adiacenze Maricentro e Svincoli Punta Penna | 1.050 - 1.200 | 1.150 - 1.700 |
| D8Quartiere Tamburi Croce, Porta Napoli | 320 - 420 | |
| D9Quartiere Paolo VI | 800 - 1.000 |
Zone suburbane (fascia E)
| Zona OMI | Civili €/m² | Signorili €/m² |
|---|---|---|
| E18Sezione Catastale C, Localita Morrone (Parte Sud, Costiera) | 650 - 900 | |
| E19Abitati Suburbani di Talsano, Tramontone, San Vito, Lama e Localita' Circostanti | 1.100 - 1.200 | |
| E21Abitato di Lido Azzurro | 590 - 790 |
Zone extraurbane e rurali (fascia R)
| Zona OMI | Civili €/m² | Signorili €/m² |
|---|---|---|
| R16Sezione Catastale a, Reg.Agr. N. 4, Porzioni Extraurbane Settentrionali ed Orientali del Territorio Comunale | 570 - 840 (ville) |
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, 2° semestre 2025, CC BY 4.0. Valori minimi e massimi per abitazioni in stato conservativo normale, riferiti alla superficie lorda. Stime indicative: non sono il prezzo di una casa specifica.
Come usare questi prezzi per la tua casa
Le quotazioni OMI sono un riferimento pubblico, non il prezzo della tua casa. Per arrivare a una stima sensata segui tre passi:
- Trova la zona in cui si trova la casa e parti dal suo intervallo: verso il minimo se la casa ha bisogno di lavori, verso il massimo se è in ottimo stato.
- Moltiplica per i metri quadri commerciali, quelli della planimetria catastale compresi i muri, con balconi e cantina contati solo in parte.
- Correggi per quello che l'OMI non vede: piano e ascensore, luce, box o posto auto, terrazzo, classe energetica.
La valutazione gratuita fa questi passi per te. Se stai pensando di vendere, nella guida come valutare una casa trovi il metodo completo e in Vendere casa tutte le guide per chi vende.
Domande frequenti sui prezzi delle case a Taranto
Quanto costano le case a Taranto al metro quadro?
In media tra 720 e 910 € al metro quadro per un'abitazione civile in stato normale, secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate del 2° semestre 2025. Nelle singole zone si va da 250 a 1.350 € al m².
Qual è la zona più cara di Taranto?
Per le abitazioni civili è la zona OMI E19 (Abitati Suburbani di Talsano, Tramontone, San Vito, Lama e Localita' Circostanti), con quotazioni tra 1.100 e 1.200 € al metro quadro.
Qual è la zona più economica di Taranto?
È la zona OMI C2 (Citta Vecchia), con quotazioni tra 250 e 370 € al metro quadro per le abitazioni civili.
Quanto vale un appartamento di 90 m² a Taranto?
Con le quotazioni medie della città, un appartamento di 90 metri quadri commerciali in stato normale vale indicativamente tra 65.000 e 82.000 €. Il valore vero dipende dalla zona, dal piano, dallo stato e dagli extra come box o terrazzo: per una stima sulla tua casa usa la valutazione gratuita.
Come faccio a sapere quanto vale la mia casa a Taranto?
Con la valutazione gratuita di Agente Immo: scrivi l'indirizzo, rispondi a poche domande sulla casa e ricevi per email una stima basata sulla quotazione OMI della tua zona, corretta per piano, stato ed extra. È indicativa e non sostituisce una perizia.